Flurstücke in Niedersachsen finden
Amtliche Katastergrenzen über Google Maps und Satellitenbild: tippen Sie auf ein Grundstück und erhalten Sie Gemarkung, Flur, Flurstücksnummer, Fläche und GPS-Koordinaten. Kostenlos, ohne Anmeldung.
In drei Schritten
- 1
Karte öffnen und Gemeinde suchen
Geben Sie Gemeinde oder Adresse ein — oder navigieren Sie direkt über die Satellitenansicht zum Grundstück.
- 2
Auf das Flurstück tippen
Die Katastergrenzen liegen über dem Luftbild. Ein Tippen öffnet die Angaben zum Flurstück.
- 3
Kennzeichen und Koordinaten ablesen
Gemarkung, Flur, Flurstücksnummer, Fläche und GPS-Koordinaten — bereit zum Kopieren oder zum Öffnen in Google Maps.
Gemarkung, Flur, Flurstück — was ist was
Wer zum ersten Mal ein Flurstückskennzeichen vor sich hat, stolpert meist über die drei Ebenen. Die Gemarkung ist der Katasterbezirk, meist deckungsgleich mit einem Ortsteil. Die Flur ist ein Abschnitt darin. Die Flurstücksnummer bezeichnet das einzelne Grundstück und wird häufig als Bruch geschrieben — 123/4 —, weil bei einer Teilung aus einem Flurstück mehrere werden.
Erst alle drei zusammen sind eindeutig: dieselbe Flurstücksnummer kommt in vielen Gemarkungen vor. Deshalb reicht die Nummer allein nie, um ein Grundstück zu bestimmen — auf der Karte umgehen Sie das Problem, weil Sie schlicht auf die Fläche tippen.
Grenzen im Luftbild sehen — und was das nicht ersetzt
Der praktische Nutzen liegt im Abgleich: Wo verläuft die Katastergrenze im Verhältnis zu Hecke, Zaun, Weg oder Gebäude? Ein Katasterauszug auf weißem Grund beantwortet das nicht, über dem Luftbild sieht man es in Sekunden. Genau das brauchen Käufer, Landwirte, Planerinnen und alle, die ein Grundstück vor der Besichtigung einschätzen wollen.
Zwei Dinge kann die Karte ausdrücklich nicht: Grenzen rechtsverbindlich festlegen — das leisten nur das Katasteramt und öffentlich bestellte Vermessungsingenieure — und Eigentümer nennen, denn die stehen im Grundbuch, nicht im Kataster, und die Einsicht setzt ein berechtigtes Interesse voraus.
Häufige Fragen
Wie finde ich ein Flurstück in Niedersachsen? expand_more
Öffnen Sie die Katasterkarte, suchen Sie die Gemeinde oder die Adresse und tippen Sie auf das Grundstück: Gemarkung, Flur, Flurstücksnummer, Fläche und GPS-Koordinaten erscheinen sofort. Kostenlos und ohne Anmeldung.
Was bedeutet die Flurstücknummer? expand_more
Ein Flurstück wird durch drei Angaben eindeutig bezeichnet: die Gemarkung (der Katasterbezirk), die Flur (ein Teilbereich darin) und die Flurstücksnummer selbst, die als Zähler und Nenner geschrieben sein kann — zum Beispiel 123/4. Erst alle drei zusammen identifizieren das Grundstück eindeutig.
Ist die Flurstückssuche kostenlos? expand_more
Ja. Die Karte, die Flurstücksgrenzen, das Flurstückskennzeichen, die Fläche und die GPS-Koordinaten sind kostenlos und ohne Konto nutzbar. Erweiterte Auswertungen — Solarpotenzial, Wertschätzung, PDF-Bericht — sind kostenpflichtig.
Woher stammen die Katasterdaten? expand_more
Aus den amtlichen Liegenschaftsdaten (ALKIS) des jeweiligen Bundeslandes, die über die offiziellen Geodatendienste bereitgestellt werden. Wir verändern die Geometrien nicht: wir legen sie über Google Maps und Satellitenbilder und ergänzen GPS-Koordinaten und Fläche.
Kann ich die Grundstücksgrenzen im Gelände wiederfinden? expand_more
Näherungsweise ja. Sie erhalten den Umriss und die Koordinaten der Grenzpunkte — mit dem GPS eines Handys reicht das auf wenige Meter genau, um sich zu orientieren. Rechtsverbindlich ist das nicht.
Haben die angezeigten Grenzen Rechtskraft? expand_more
Nein. Verbindlich ist allein das Liegenschaftskataster. Eine rechtsverbindliche Grenzfeststellung oder Abmarkung nimmt nur das Katasteramt oder eine öffentlich bestellte Vermessungsingenieurin bzw. ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur vor.
Wer ist Eigentümer eines Flurstücks? expand_more
Die Eigentumsverhältnisse stehen nicht im Kataster, sondern im Grundbuch beim Amtsgericht. Einsicht bekommt nur, wer ein berechtigtes Interesse nachweist. Hier finden Sie die Lage und die Geometrie des Flurstücks, nicht die Eigentümerdaten.
Funktioniert das auch in anderen Bundesländern? expand_more
Ja. Die Karte deckt 15 der 16 Bundesländer ab. Bayern fehlt derzeit, weil die Daten dort nicht unter denselben Bedingungen bereitstehen.
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