Flurstück per GPS finden: So geht es in Nordrhein-Westfalen
Sie haben eine Flurstücknummer.
Vielleicht steht sie im Grundbuchauszug, im Kaufvertrag oder in der Steuerbescheinigung.
Und Sie wollen einfach wissen: Wo ist dieses Grundstück genau?
Nicht auf einer schwer lesbaren Liegenschaftskarte. Auf Google Maps, mit Satellitenansicht, damit Sie sehen, was da wirklich ist — Wald, Acker, Bebauung, Zufahrt.
Das Problem: Das amtliche Kataster gibt Ihnen keine GPS-Koordinaten. Hier ist der Weg.
Warum die offiziellen Portale umständlich sind
Das Kataster in Nordrhein-Westfalen wird vom Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung NRW (LGLN) und den kommunalen Katasterämtern geführt. Die wichtigsten öffentlichen Zugänge sind:
- NRW-Atlas (atlas.nrw.de) — zeigt Flurstücke auf einer Landeskarte, aber keine GPS-Koordinaten
- Boris NRW (bodenrichtwerte.nrw.de) — Bodenrichtwerte, nicht für GPS-Suche gedacht
- Tim-Online — browserbasiert, langsam, kein direkter GPS-Export
Diese Portale sind nützlich, wenn man ohnehin in NRW-Systemen arbeitet. Wenn man aber einfach die Koordinaten haben will, um ein Grundstück aufzusuchen oder in Google Maps zu öffnen, sind sie ein Umweg.
Flurstück-Koordinaten mit Kataster GPS
Kataster GPS verbindet direkt mit dem WMS-Dienst des NRW-Katasters und gibt die GPS-Koordinaten jedes Flurstücks zurück.
Was Sie brauchen
Die Flurstücknummer. Sie besteht aus:
- Gemarkung — der Name des historischen Verwaltungsbereichs (nicht immer identisch mit dem heutigen Gemeindenamen)
- Flur — eine Nummer, die die Gemarkung in Teilbereiche gliedert
- Flurstück — die eigentliche Parzellennummer, manchmal mit einem Nenner (z.B.
42/3)
Beispiel:
Gemarkung: Köln-Lindenthal
Flur: 4
Flurstück: 123/5
Diese Angaben finden Sie im:
- Grundbuchauszug (Bestandsverzeichnis, Abteilung I)
- Grundsteuerbescheid des Finanzamts
- Kaufvertrag oder Notarurkunde
Schritt für Schritt
Schritt 1: Kataster GPS öffnen
Gehen Sie auf katastergps.de. Kein Account nötig, keine App.
Die Oberfläche funktioniert direkt im Browser — auch auf dem Smartphone
Schritt 2: Flurstückdaten eingeben
Geben Sie Gemarkung, Flur und Flurstück ein.
Tipp: Bei der Gemarkungssuche reichen die ersten Buchstaben — das System schlägt die passende Gemarkung automatisch vor.
Hinweis für NRW: Kataster GPS nutzt aktuell den WMS-Dienst des NRW-Liegenschaftskatasters. Für andere Bundesländer ist die Datenlage derzeit eingeschränkt.
Schritt 3: Koordinaten abrufen und in Google Maps öffnen
In wenigen Sekunden erhalten Sie:
- GPS-Koordinaten (Breitengrad/Längengrad) des Flurstück-Schwerpunkts
- Amtliche Fläche in m²
- Den exakten Umring des Flurstücks auf der Karte
- Einen Direktlink zu Google Maps
Der Katasterumring wird über die Satellitenansicht gelegt
Klicken Sie auf "In Google Maps öffnen" — Ihr Browser zeigt Ihnen genau das Flurstück auf der Karte, mit Satellitenansicht.
Wann ist das nützlich?
Grundstückskauf: Besichtigung vorbereiten
Sie interessieren sich für ein Grundstück. Die Anzeige hat zwar eine Adresse, aber der Makler konnte den genauen Grenzverlauf nicht zeigen. Mit den GPS-Koordinaten navigieren Sie direkt hin und sehen sofort: Wo genau ist die Zufahrt? Wie steil ist das Grundstück? Was sind die Nachbarn?
Bauantrag und Bebauungsplan
Für einen Bauantrag brauchen Sie die genaue Lage des Grundstücks im Verhältnis zu öffentlichen Flächen, Straßen und dem geltenden Bebauungsplan. GPS-Koordinaten erleichtern die Einmessung und die Arbeit mit GIS-Software.
Erbengemeinschaft
Eine Erbschaft umfasst mehrere Grundstücke, die Sie noch nie gesehen haben. Mit Kataster GPS sehen Sie sofort, wo jedes liegt, ob es bebaut ist, und wie es zugänglich ist — ohne für jedes Grundstück einen Vor-Ort-Termin zu organisieren.
Forst- und Landwirtschaft
Für Waldbesitzer oder Landwirte, die mehrere Parzellen bewirtschaften, ist die GPS-Lokalisierung per Flurstücknummer ein tägliches Hilfsmittel. Gerade bei kleinteiligen Flurbereinigungsgebieten, wo die Grenzen im Feld nicht immer sichtbar sind.
Koordinatensysteme: WGS84 und Gauß-Krüger
Die GPS-Koordinaten, die Sie in Kataster GPS erhalten, sind im System WGS84 — das ist das Standardsystem für GPS und Google Maps weltweit.
In der amtlichen deutschen Vermessung werden aber hauptsächlich zwei Systeme verwendet:
| System | EPSG | Verwendung |
|---|---|---|
| UTM/ETRS89 | 25832 (Zone 32N) | Neues amtliches Standard-System |
| Gauß-Krüger | 31467 (GK3) | Ältere Karten und Unterlagen |
| WGS84 | 4326 | GPS, Google Maps, internationale Nutzung |
Kataster GPS liefert die Koordinaten in WGS84 und — auf Wunsch — in UTM, damit sie direkt in QGIS oder ArcGIS importiert werden können.
Flurstück vs. Grundbuchparzelle
Ein häufiger Irrtum: Flurstücknummer und Grundbucheintrag sind nicht dasselbe.
- Das Kataster (Liegenschaftskataster) beschreibt die physischen Grenzen des Grundstücks und wird von den Katasterämtern geführt
- Das Grundbuch beschreibt die rechtlichen Verhältnisse (Eigentümer, Belastungen, Dienstbarkeiten) und wird von den Grundbuchämtern geführt
Beide Systeme sind miteinander verbunden, aber getrennt. Ein Flurstück kann sich in einem Grundbuchblatt befinden, das mehrere Flurstücke umfasst — oder umgekehrt.
Für rechtlich bindende Auskünfte (Eigentümerdaten, Belastungen) wenden Sie sich an das zuständige Grundbuchamt oder beauftragen Sie einen Notar.
Kostenlos oder kostenpflichtig?
Kataster GPS ist kostenlos für bis zu 5 Abfragen pro Tag.
Für professionelle Nutzer — Vermesser, Makler, Notarbüros, Planungsbüros — bietet der Pro-Plan (4,99€/Monat) unbegrenzte Abfragen, KML/GPX-Export für Google Earth und QGIS sowie eine API-Schnittstelle.
Kurz zusammengefasst
Das Kataster gibt keine GPS-Koordinaten heraus — das ist der Ausgangspunkt.
Der schnellste Weg: Flurstücknummer → katastergps.de → GPS-Koordinaten → Google Maps.
Dreißig Sekunden, und Sie stehen virtuell auf Ihrem Grundstück.
Häufig gestellte Fragen
Kann ich GPS-Koordinaten eines Flurstücks kostenlos bekommen? Ja. Kataster GPS ist kostenlos für bis zu 5 Abfragen pro Tag — ohne Registrierung. Für mehr Abfragen gibt es den Pro-Plan für 4,99 €/Monat. Die amtlichen NRW-Portale wie der NRW-Atlas sind ebenfalls kostenlos, liefern aber keine GPS-Koordinaten im üblichen Format.
Funktioniert Kataster GPS auch für andere Bundesländer außer NRW? Derzeit unterstützt Kataster GPS vollständig das Liegenschaftskataster von Nordrhein-Westfalen über den NRW-WMS-Dienst. Für andere Bundesländer ist die Abdeckung eingeschränkt, da die Datenverfügbarkeit je nach Land variiert. Die Erweiterung auf weitere Bundesländer ist in Planung.
Ich habe die Flurstücknummer, aber nicht die Gemarkung — wie finde ich sie? Die Gemarkung steht immer im selben Dokument wie das Flurstück: im Grundbuchauszug (Bestandsverzeichnis), im Kaufvertrag oder im Grundsteuerbescheid. Wenn Sie nur eine alte handschriftliche Notiz mit der Flurstücksnummer haben, hilft ein Blick in das zuständige Katasteramt oder in das Geobasisportal NRW weiter.
Was ist der Unterschied zwischen Flurstück-Koordinaten und Grundbuchlage? Das Kataster beschreibt die geometrische Lage des Grundstücks — also die physischen Grenzen auf der Erde. Das Grundbuch beschreibt die rechtliche Lage — wem es gehört, welche Belastungen darauf liegen. Die GPS-Koordinaten aus Kataster GPS beziehen sich auf die Katasterlage. Für rechtlich bindende Auskünfte über Eigentümer oder Belastungen ist das Grundbuch zuständig.
Wie genau sind die GPS-Koordinaten des Flurstücks? Die Koordinaten basieren auf dem amtlichen NRW-Liegenschaftskataster, das nach ALKIS-Standard geführt wird. Die Lagegenauigkeit des NRW-Katasters liegt in der Regel bei wenigen Dezimetern bis zu einem Meter. Für einfache Orientierung und Navigation ist das mehr als ausreichend. Für amtliche Einmessungen brauchen Sie einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur (ÖbVI).
Kann ich die Koordinaten direkt in Google Earth oder QGIS importieren? Ja. Im Pro-Plan können Sie das Flurstück als KML- oder GPX-Datei exportieren. KML öffnet sich direkt in Google Earth und zeigt den genauen Umring des Flurstücks in der 3D-Ansicht. GPX können Sie in QGIS, ArcGIS oder jedes GPS-Gerät laden.
